Αυθαίρετο σε οικόπεδο με παλιά άδεια αλλά μη άρτιο και οικοδομήσιμο πλέον

[Xάρης]

Το ερώτημα δεν είναι αν σε καλύπτει η απάντηση Γ-2 (είναι γενική και βεβαίως σε καλύπτει), αλλά ποια είναι τα "επιτρεπόμενα μεγέθη" τον χρόνο ανέγερσης της αυθαίρετης κατασκευής.

Σήμερα είναι 0,00τμ δόμηση.

Τον χρόνο ανέγερσης της αυθαίρετης κατασκευής ήταν... 0,00τμ!
Πιστεύω πώς το τοπογραφικό του 1994, όταν έγινε η αλλαγή χρήσης, δεν αναφέρεται σε επιτρεπόμενη δόμηση και κάλυψη, αναφέρεται;

[hapki]

Αναφέρονται μόνο οι Όροι δόμησης και κανένας άλλος υπολογισμός...
Άρα βάσει του σκεπτικού σου, για 25τ.μ. αυθαίρετης κατασκευής σε πρασιά, θα έχω
25τ.μ έναντι 0,00τ.μ. συντελεστής δόμησης 1,90, συντελεστής ύψου 1,4, συντελεστής κάλυψης 1,4 και συντελεστής πρασιάς 1,8. Οι μέγιστοι συντελεστές δηλαδή.........Καταλήγουμε πάλι στην Θ-8...

---------- Η ανάρτηση προστέθηκε στις 13:01 ---------- Η προηγούμενη ανάρτηση ήταν στις 12:59 ----------

Εγώ γιατί θυμάμαι πως ένα οικόπεδο άρτιο δεν χάνει την αρτιότητά του λόγω ρυμοτόμησης;
Κάνω λάθος;
Ναι κάνω λάθος. Την οικοδομησιμότητά τους δεν χάνουν αν μπορούσαν να ενταχθούν στο άρθρο 25 του 1337/83

Δυστυχώς δεν μπορώ να υπαχθώ στις διατάξεις αυτού του άρθρου καθώς δεν έχω ελάχιστη πλευρά κτίσματος 5,00μ.